相邻纠纷起于后窗 便利原则判决排妨

前后邻居因建房留后窗双方发生争议，原告状告前邻要求其按农村风俗封堵后窗。濮阳县法院经审理依照便利原则作出一审判决，判令被告将七个后窗均自窗台起往上封堵0.4米，以限制后窗高度来排除后窗过低对原告家人生活的干扰。原告对一审判决不服提起上诉，2011年8月20日中院经审理作出维持原判的终审判决。

原被告均为濮阳县八公桥某村的靳姓村民，两家院落前后相邻。被告靳俭某居前，原告靳志某居后。2009年8月，被告将原平房改建为两层楼房，楼房后留七个窗户，每窗宽1.8米，高为1.3米，窗下沿距原告家室内地面高为1.6米。原告认为按农村传统习惯，建房不留后窗，故起诉要求被告将七个后窗予以全部封堵。审理中，法院查明，濮阳县农村建房，传统上一般不留后窗，但近年来，有部分房屋留有后窗，一般均位于房屋后墙上端。窗户下沿距地面一般在2米以上。

法院认为，原告以农村建房一般不留后窗的习惯为由，要求被告封堵后窗的请求不符合《中华人民共和国物权法》第八十四条规定的便利生产、方便生活、公平合理的处理相邻关系的原则，故其请求不予支持。但由于被告房屋后窗距原告室内地面仅1.6米，低于一般成年人的身高，对原告的生活带来一定不便。故被告应当采取措施，封堵后窗，将窗台下沿往上提高至离地面2米，以排除对原告日常生活的干扰。因此法院依法作出上述判决。