CLI中地指数第二季度分析报告显示 地产景气指数明显回升 土地市场运行整体平稳

  　8月8日，由中国土地矿产法律事务中心发布的第二季度CLI中地指数报告显示，地产景气指数重返过热状态，土地市场运行整体平稳。

　　第二季度，CLI综合指数上升至265.27点，较第一季度增长14.4%。在房地产用地供应增速回落，房地产市场调控政策作用下，土地市场竞争强度整体呈回落趋势的情况下，综合指数上行的驱动因子发生许多结构性变化，土地供应规模持续增长、固定资产投资较快增长、信贷投放平稳，拉动综合指数出现上行态势。

　　据悉，反映我国土地市场总量变化及其增长发育过程的市场规模指数，第二季度快速回升至249.20点，较一季度增长53.8 %。主要反映宏观经济运行中地产经济自身景气动向，以及宏观经济变化对土地市场运行影响的地产景气指数，第二季度达到524点，环比涨幅33%。

　　分析报告还显示，反映工矿、居住和商服等用地实际交易价格变动和趋势的出让价格指数，由第一季度的298点回落到第二季度的258点，降幅为13.4%，由偏热状态回归正常的运行区间。第二季度商品住宅用地和商服用地出让平均价款环比均呈现下降趋势，“高价地”现象得到明显遏制。