该局立足当地实际,充分挖掘资源潜力,在确保耕地红线、破解用地难题、拓展发展空间方面进行了有益尝试,逐步建立起良好的土地保障供应机制,为全市的项目建设、经济社会发展做出了积极贡献。
转变方式提效率。该局协调市发改、住建等职能部门切实转变服务理念,围绕新上项目类型、选址、用地规模等要素,提前参与,事前服务,对新开工项目提前梳理、排序,认真制定土地保障计划,强化用地报批前期准备工作,开辟用地报批“绿色通道”,缩短项目用地审查报批时间,在用地报批材料齐备的情况下,优先安排重点项目用地的审查报批工作,争取将有限的用地计划指标更多保障省、市重点项目用地。今年累计报批批次用地3个,单独选址项目用地1个,涉及用地12宗71.57公顷,满足了该市产业集聚区等经济社会发展用地需求。
盘活挖潜增土地。该局不断加大城镇低效闲置土地清理处置力度, 通过探索建立闲置和低效用地的“收回(购)”和“退出”机制,对效益低下的企业实施“腾笼换鸟”等措施,今年累计盘活存量土地62.19公顷;报批增减挂钩项目13个批次、置换建设用地指标352.8公顷,有效解决了建设用地指标不足问题。
产业集聚促节约。该局引导原分散于城区、郊区的老、小企业“退城进园”,一律入驻产业集聚区,并强化监督,确保企业投资强度不得低于4200万元/公顷,适当增加建设容积率,向空中要地,向地下拓展要地,同时鼓励企业建设使用标准化厂房,对建设2层以上标准化厂房的,建议市政府以1万元/亩的标准对企业实施奖励。今年以来全市已建或在建标准厂房6万平方米,大大提高了土地利用效率。