龙岩土地市场有点冷流拍率之高，流拍面积之多，为近年少见

  　本网讯 （林慕琪  吕洪荣） 房地产调控力度之大，使得福建省龙岩市这个三线城市地产市场也透着些许寒意。上半年龙岩中心城市共挂牌出让土地13宗，计1798亩，流拍6宗，计1259亩，成交7宗，计539亩，其中两宗第二次拍卖才成交。流拍率之高，流拍面积之多，为近年少见。

　　业内人士分析，这是楼市观望气氛对地市的传导效应所致。此外，货币紧缩政策下中小开发商已深感资金链压力，购地意愿大幅下降。前不久，龙岩部分房地产企业联合成立投资公司，主要目的就是要拓宽融资渠道抱团发展，形成合力参与规模比较大的房地产和城市开发项目。

　　资金吃紧，开发商对项目更加挑剔，上半年流拍地块中有两宗共计970亩，体量偏大，加上设计规划为综合体，需同时完成住宅、商场、科教场所、办公写字楼、酒店等建设任务，许多开发商感到开发压力大，两块都没有成交。有四块地附带保障性住房建设任务，有的开发商认为利润空间不大而没有参与竞拍，其中两块遂告流拍。