房屋所有权初始登记

　　一、办事须知

　　新建成的房屋，当事人应自取得房屋竣工验收合格证明之日起30日内，持有关证件到房屋权属登记机关办理房屋所有权初始登记。

　　房屋所有权初始登记，由房屋所在区、县房地产管理局办理。外国和港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的单位的房屋，其所有权初始登记、审核和权属证书的填发由房地产产权市场管理处办理。

　　申请办理房屋所有权初始登记须提供以下证件：

　　1、申请人的身份证明(或法人资格证明)。

　　2、房屋建设计划的批准文件。

　　3、土地使用证或建设用地规划许可证。

　　4、建设工程规划许可证。房屋租赁。

　　5、竣工验收合格证件。

　　6、房屋竣工平面图。

　　7、地名、门牌核准通知。

　　8、工程决算报告。

　　9、登记部门认为有必要提供的证件。

　　当事人不能亲自办理所有权初始登记的，可书面委托代理人代办，委托书须经公证机关公证。

　　二、办事程序

　　1、受理登记申请。填写《房屋所有权申请登记表》，提交登记要件，领取进件收据。

　　2、权属审核。

　　3、公告。登记机关认为有必要的，进行公告。

　　4、核准登记，交纳费用，颁发权属证书。

　　三、办事时限

　　自受理申请之日起60日内填发《房屋所有权证》。

　　四、收费标准

　　房屋所有权证、共有权证每证10元。新建房屋登记费按房屋工程造价2‰收取。

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