关于公司租房拆迁补偿_中国法律网5Law.cn

58年父亲是机械厂的员工，公司当时分配的房屋全部属于租赁房（瓦房），合同：每月每平方3块，房屋不得进行私拆自盖。就这样一直住到05年的时候家里实在是邋遢的受不了拉，因为这几十年下来政府都说拆迁的通知，所以一家人商量重新装修，铺地板砖，吊顶等等一系列花费2多万元，听听房地产。可是2011年4月30突然房管局在村子周围贴出大量拆迁公告5月20日118户居民必须全部迁出，房管局安排不同性质的廉租房。我现在就想问问了解相关拆迁知识的亲人们，这老房子多年没人管理，也没人关心，房屋倒塌漏水等等问题全部是租住人自行处理，现在突然要拆迁，我们这些人这麽多年来对房子的经济付出，谁来补偿？好多家都是近几年才装修的，都花了不少钱，房管局就负责安排廉租房，难道就没其他说法了吗？
1、你们居住的房屋产权属于单位所有，你们只是享有租住期限内的使用权，原则上不能享受拆迁补偿； 2、你们在居住期间所花费的装修费用的目的是为了改善自身的居住条件，但由于房屋产权不属于你们，因此原则上也不能由政府赔偿装修损失，至于维修费用就更不可能补偿了； 3、如果你们支付了合理的租金个单位，二手房。那么就可以向单位提出补偿要求，要求单位在拆迁补偿费用里补偿你们的装修损失； 4、政府安排了廉租房是合理的，因为你们之前的房屋也是租赁性质的，属于条件对等的处理。
可以就装修部分向拆迁办提出补偿要求，但期望值不要太高（一般情况下数额较小），也有可能拆迁办已将装修部分连同房屋一起补偿给了房管局，听听http://www.5law.cn。如这样的话，你们就得找房管局了。如你们与拆迁办或房管局协商不成，可以向信访局发映，也可以对这两个部门提起诉讼——联合其他租户信访或起诉，效果会好些。想知道网上怎么创业。
现在政府为了自已方便以及为了自身利益哪有功夫给老百姓解释这么多呢，只有自已跑到有关部门去问看别人有没有闲功夫给你解释咯，哎什么人性社会或透明社会的道路还很长很长呢没办法国情所致！要想维权，只有等到自已的权益没有得到合理解决的时候再谈吧现在政府还没给你们作具体的赔偿，所以现在不好说，即使是被拆迁户吃亏了要想维权，道路也是很曲直的，因为司法机关能牵制住行政机关吗？或许本身就是一整体系统。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
您好，拆迁方对您与您附近居民们还可以得到如下补偿：一、对于被拆迁人房屋的装修、翻新和房屋内部不可移动物体的补偿二、电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用三、被拆迁人自行安排住处的按月给予过渡期内的临时安置补助费。创业政策。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费，过渡期内的水电费由被拆迁人支付。以上补偿标准由市价格主管部门会同市房地资源局制定。
您好！关于您询问的有关拆迁问题，目前我局未接到该地区的拆迁信息。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！房管局
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