二手房商贷转公积金贷款 如何省钱

目前，公积金中心与各银行协议的二手房商贷转公积金收费标准与新房“商转公”相同，分为三部分：

担保公司收取的担保费，转贷金额小于10万元(含10万)时按800元/笔收取，转贷金额在10万～20万之间(含20万)时按1000元收取，转贷金额大于20万元时按1200元收取;

房产评估公司收取的抵押物评估费，按评估值的1.5‰收取;

房产部门收取的抵押办证费85元。

以评估价值50万元的二手房计算，其实结婚需要带什么证件。转贷手续费最低为1635元(转贷10万元及10万元以下)，最高为2035元(转贷20万元以上)。婚姻。

商转公之能省多少钱

以后湖同安家园一套总价50万元的房子为例，如果是商业贷款，按首套房当前利率打85折计算，即年利率为5.05%设计了三个方案：

方案1：10万元商业贷款20年，总还款额为.03元，利息为.03元，平均每月还款662.72元;

方案2：20万元商业贷款20年，总还款额为.07元，离婚迁移户口程序。利息为.07元， 离婚手续。平均每月还款1325.44元;

方案3：30万元商业贷款20年，总还款额为.1元，利息为.1元，平均每月还款1988.16元。

同样的，如果是同等金额转成公积金贷款，按照3.87%的利率，三种还款情况分别为：

方案1：10万元公积金贷款20年，总还款额为.52元，利息为.52元，平均每月还款599.15元;这里还要加上800元的担保费，×1.5‰=750元的评估费，另加85元的办证费，一共是1635元;