可否撤销合同_中国法律网5Law.cn

4月份签订了购房合同，当时卖方只给我看了房产证，说户主已经过世，作为遗属她对房屋进行买卖，由于对房屋买卖流程没有经验，等签完合同中介才告诉我房主需要进行继承公证，并且口头承诺时间不会很长，当时想要那房子，合同诈骗撤销权。就没去在意，可等了将近一个多月公证书还没有下来，每次询问都说还不知要多久，现在我首付款按时给了卖方，现在我是真的没有耐心等下去了，当时合同上有这么一项：“合同签订三日内买卖双方要将银行审批资料准备齐全，以便银行进行审批。”继承公证书应该也是一项吧，现在都已经过了那么长时间了，还没有办理完毕，残疾人创业优惠政策。给中介交涉，中介一口咬定房主不违约，说房主也是很着急的去办这个公正，只是公证处办理进程慢而已。可是因为这样购房贷款一直不能审批，耽误的我的时间应该怎么算，按这个时间算我就是重新买一套房子都应该办完了。我是否可以告房主违约？？中介方面有没有责任？？？问题补充：如果合同无效我是否可以要回我的首付款和中介费等，这期间中介是否有责任，我应如何维权，再有如果公证书下来我的合同是否生效了，可否再追究违约金。
房产还没有过户到卖家的名下，还不是卖家的名下的房产，对方和你签合同的时候还没有权利进行买卖。只有在房产证和购房合同的卖家名字相同的情况下才算是合法的。所以说你之前签的合同可以归为无效。具体的情况你还是咨询一下专业的律师，我只是对房产买卖的一部分知识有所了解。
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