一、扎实调查，周密预案。将事前走访调查作为腾退执行的重要内容，切实掌握最新案件信息和当事人动向，合理预估案情发展，针对各种可能发生的情况周密制定执行预案，确保执行方案的针对性和可操作性；

    二、适时调整，刚柔并用。周密考虑实际案情，在执行过程中适时调整执行策略，将法律释明、思想疏导贯彻执行过程始终，尽力避免矛盾激化，同时以法律的威慑力促其配合执行，对于无理拒执或存有违法现象的，坚决予以处置；

    三、借助外力，整合资源。紧密依靠党委政府，积极争取上级法院指导，同时协同基层组织做好说服教育工作，整合各种资源形成强大的执行合力；

    四、积极探索，规范处置。探索腾退前由法院代被执行人寻找临时性房屋，由申请人预付部分租金以协助被执行人过渡的机制，同时合理选择提存物品的处置地点，兼顾各方利益，将腾退的成本控制到最低。

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