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1、律师提供法律服务的内容
就合作项目的运作，律师可以从以下方面提供法律服务：
(1)对投资者拟进行合作的房地产开发商的资质和相关房地产项目的法律状况进行分析，提出法律分析意见；
(2)对投资者提供的房地产项目的现有文件进行分析，就房地产项目的运作方式，向投资者提供法律建议；
(3)根据投资者选择的不同运作方式，提供相应的法律服务。分述于下述三款。
2、楼宇购买式
(1)对投资者选择房地产咨询中介机构提供建议、分析；
(2)对投资者或投资者委托有关中介机构收集的房地产项目资料，从法律上进行分析和论证；
(3)对投资者选定的房地产开发商的资质及其所开发的房地产项目的法律状态进行重点分析考查；
(4)参与投资者对房地产项目的开发商的谈判；
(5)就签署商品楼宇买卖契约提供律师见证；
(6)对产权过户过程中有关法律问题提供法律咨询；
(7)就物业管理、入住、使用并经营房地产项目之房地产，提供相关法律服务。
3、合作开发式
(1)对作为合作主体的房地产开发商的资质及其所开发的房地产项目的法律状态进行分析；
(2)就合作开发的策略与模式，提供法律分析与建议；
(3)参与投资者对合作主体的谈判；
(4)起草、审查和修改合作协议及相关协议文本；
(5)在投资者对合作开发建设的房地产项目从设计、施工、重大设备的采买等各方面实施控制中出现的各种法律问题提供咨询意见，应投资者要求出具法律意见书；
(6)对产权过户过程中有关法律问题提供法律咨询；
(7)就物业管理、入住、使用并经营房地产项目之房地产，提供相关法律服务。
4、购买股权式
(1)对拟作为股权购买对象之房地产项目公司及其所开发的房地产项目的法律状态进行分析；
(2)就股权购买的策略与模式，提供法律分析与建议；
(3)就项目公司的设立提供相关法律服务；
(4)参与投资者和关联公司就购买项目公司股权的方式进行的协商，起草、审查和修改相关书面协议，并就该等协议的签订进行见证；
(5)参与投资者与项目公司的股东进行的谈判，起草、审查和修改股权转让协议及相关书面协议，并就该等协议的签订进行见证；
(6)在投资者对项目公司名下进行开发建设的房地产项目从设计、施工、重大设备的采买等各方面实施控制中出现的各种法律问题提供咨询意见，应投资者要求出具法律意见书；
(7)就房地产项目的权属证书与项目公司的股权转让的工商登记手续办理过程中有关法律问题提供法律咨询；
(8)就投资者与实现股权收购后的项目公司之间的关系及投资者通过项目公司对项目公司名下房地产的占有、使用、收益和处分提供相关法律服务。
5、律师提供法律服务的方式
(1)为房地产项目的开发、建设及管理提供及时、有效的法律咨询；
(2)针对房地产项目的开发、建设及管理中出现的法律问题，根据投资者的要求，出具书面法律意见书；
(3)根据投资者要求，从保护投资者合法权益的角度，审查房地产项目的开发、建设及管理过程中的相关法律文件，并向投资者提供相关法律意见；
(4)根据投资者要求，参与房地产项目的开发、建设及管理过程中企业内部管理规章、制度的制定和完善；
(5)审查、修改和起草房地产项目的开发、建设及管理相关合同文本（包括但不限于勘察设计合同，建筑安装工程合同、工矿产品购销合同、大型设备采买合同和进口合同、商品房预（销）售契约补充协议等）；草拟、修改投资者提供的其他法律文书；
(6)根据投资者要求，参与房地产项目的开发、建设及管理过程中的重大项目的谈判、签约；协调处理房地产项目的开发、建设及管理过程中投资者与相关各方可能出现的法律纠纷。本款事项中如出现较为复杂、工作量较大的法律事务时，由投资者与律师另行协商；
(7)根据投资者要求，代理投资者参与房地产项目的开发、建设及管理过程中各类经济纠纷的行政与司法调解、仲裁和诉讼。出现本款代理事项，由投资者与律师另行签订委托代理合同；
(8)处理投资者交办的其他法律事务，为投资者提供必要的法律帮助，维护投资者的合法权益。 | 
