“从阳台上望下去,这条红地毯太突兀了,不知这户人家想干什么?”家住浦东长岛路1201弄的业主林女士致电晨报社区电话,反映一条10米长的红地毯铺在底楼门前的绿化上,显得非常不协调。红地毯的主人则表示,前些日子家中有喜事,特意铺设后一直没收起来。法律人士表示,破坏小区公共绿地,可通过司法途径,由物业或业委会代为起诉,要求恢复原样。 笔者近日来到该小区,在第二排楼前看到了这条地毯,它从底楼门前沿着草地通到小区道路上,末端还压了两块砖。并不干净且有点破碎的
地毯上,还散落着一些鞭炮碎屑。这条地毯约2米宽、10米长,在一大片绿地上显得非常刺眼。“前段日子家里办喜事,把多余的地毯铺在了门前,想显得喜气一些。”主人表示,因为没有邻居认为不好,且也没有影响他人,就保留到了现在。 “小区绿化被地毯遮掉了一块,看起来很不舒服。”一位业主告诉笔者,有时候真想把它拉掉,但又怕影响邻里关系。“如果你家铺红地毯,我家放几座石狮子,小区会成什么样?”笔者在该小区转了一圈,看到底楼门前破墙开门并在绿地上借道的现象较多。为了便于行走,几乎每栋底楼门前都有一条“小路”,有些是被踩出来的,有些是用水泥浇筑的。 “他们在自家天井围墙上开门也就算了,把小区绿化当作私家花园,有的还在绿化上种花、种菜,影响了其他业主的利益。”部分业主反映说。 “确实有业主向我们提出绿化被破坏的事。”小区物业相关负责人表示,底楼业主破墙开门现象存在已久,对新开门、新铺路的业主,物业会发整改通知书,督促他们恢复原样。对铺设红地毯的业主,物业则会要求业主尽快收掉。 擅自在围墙上开门,属于擅自破坏外立面、变更房屋结构和进出通道的行为,破坏公共绿化属于擅自占用公共用地、破坏绿化和小区规划的行为。上海协力律师事务所卫新律师表示,业委会成立前,开发商委托的前期物业,可根据临时公约对破围墙或破坏绿化的业主提出整改要求,已经成立业委会的,则可以通过业委会解决。对拒不整改的业主,业委会成立前,物业可根据授权起诉;业委会成立后,由业委会代业主起诉。 |