法律服务外包业务

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

河南天坤律师事务所房地产法律事务部是本所设立最早的业务部门，本部门主要以房地产公司、建筑施工企业、房地产经纪公司、招投标代理公司为主要服务对象，以房地产行业的法律事务为主要研究领域。组建以来，房地产法律事务部已经发展成为凝聚力强、业务素质高的律师团队，其中包括多名在房地产与建筑工程领域拥有精湛专业技能和丰富执业经验的资深律师、具备专业化知识的青年律师以及专业技术人员。部门律师谙熟建筑与房地产企业的经营管理、建筑施工的各个环节和房地产开发全流程，可以对任何环节和流程提供全方位、高效率、高水准的法律服务。

房地产法律事务部借鉴国际地产界成功的法律运作经验，结合国内地产实务的实际特点，我们特别制定了整套的房地产企业规章制度、建筑与房地产企业的各种相关合同范本，并组织汇编了房地产开发经营法律适用与参考全书，同时创立了一套新型的法律服务模式“企业法务外包服务”。 我们推崇并致力于通过创新的法律服务模式“企业法务外包服务”，与客户建立长期稳定的合作关系，协助客户经营管理、预防法律纠纷、控制法律风险、维护合法权益、追求合法利益，通过专业分工、团队化作业为客户提供“一站式”法律服务。

美国著名的管理学者杜洛克曾预言：“在十年至十五年之内，任何公司中仅做后台支持而不创造营业额的工作都应该外包出去。”因此，当您的企业法律工作成本高居不下、法务跟不上战略需要、法务人员流动频繁时，选择“法务外包服务”可使问题迎刃而解，帮助您的企业赢得竞争优势。

我们的律师不是最有名的，我们的收费也不是最昂贵的，但我们的团队却是最优秀的，为您提供的法务外包服务一定是最适合您企业需要的！ 

河南天坤律师事务所房地产法律事务部时刻恭候着您，我们将以“专业、高效、严谨、热忱”的服务宗旨，凭借精深的专业技巧、丰富的实践经验和全面的理论知识为您的企业提供专业、高效、细致的法律服务，为您的企业注入活力，成为您企业管理经营过程中最得力的助手。

法务外包服务是指根据服务对象的特点与法务需求，将服务对象的诉讼（含仲裁）和非诉讼法律事务（包括但不限于服务对象组织架构的设计、规章制度的指定、合同的审查和修改、投融资法律问题的处理等等）对外委托专业律师处理的法律服务方式。

目前我国为企业提供的法律服务仍是以法律顾问模式出现，而这种传统的法律服务针对公司的发展存在重大缺陷，即法律顾问服务是一个律师、松散、无法量化的法律服务。我们都知道一个人的能力是非常有限的，作为一个律师也不例外，不可能什么都懂，在为企业提供法律服务时，就不可能面面俱到，工作无法量化。另外，法律顾问往往是被动为企业提供服务的，在企业出现问题主动联系时，其才会提供相应的服务，然而因其个人精力、时间有限，时间上无法保证，往往在企业需要帮助的时候，律师会因出差或开庭而分身乏术，从而不能为企业提供及时、精准、量化的专业服务。

相对于传统的法律服务模式，我们为您提供的法务外包服务则是团队化、专业化、系统化、市场化、紧密合作化的服务。具体优点如下：

1、把企业法律风险降至最低。在法制越来越健全的今天，企业经营的法律风险远远高于市场风险，一场诉讼可能使企业遭遇灭顶之灾，您的企业拥有了法务外包服务，我们可随时为您的企业发现问题、解决问题，可把您企业的法律风险降至最低。

2、提高企业决策的科学性。您的企业拥有了法务外包服务，拥有我们这个专业团队，就相当于同时拥有了一个独立的外部董事，发达国家的经验表明外部董事能够有效提高公司价值。

3、提供专业、系统、合理的法律意见。我们是专业的法务外包机构，我们的服务团队具有专业而丰富的行业经验，及企业经营管理的实践经验，并长期跟踪企业最先进的管理理念，拥有法务外包服务，我们可为您的企业发展战略和财务管理提供第三方理性的建议和独特的视角。

4、企业运营成本会更低。 法务外包省却您的企业单独聘请法务人员的福利、社保、管理费用，为您的公司企业大大节约开支。我们的法务外包服务可以大大节约公司、企业的法务营运成本。  

5、服务更快捷、高效。我们汇聚了金融、建设工程、房地产、知识产权、劳动、合同、重大经济诉讼等多个领域的高水平法律人才，并且经过不断的磨合，形成了良好的团队合作精神和重大案件讨论机制。专家团队支持是我们高效工作的有力保障。  

6、沟通方便。电子邮件、网络、电话、传真等现代通讯工具已经让异地办公没有距离，虽然我们不一定每天都在客户的办公室，但我们可以随时随地为客户工作。而且，我们有严格的服务时限承诺和现场办公、定期会议等方面的承诺来保证在客户需要的时候，我们及时出现在现场。 

7、有效防范商业秘密外泄。受律师法、律师职业道德、行业规范、法律服务合同约束，律师应当且必须保守客户商业秘密。一旦违约，律师损失的是一个长期合作伙伴、职业口碑乃至终生执业资格。此外，我们有竞业限制条款：一个主办律师不能同时为两家有竞争关系的客户服务。一旦您选定我们，这个风险可以降为零。 

    8、能够保证及时、有效地现场法律服务。我们实行公司化、团队化运作模式，不受单个律师分身乏术的客观制约，辅以高素质法律人才的紧密型团队配合，可以帮助您在遇到烦心纠纷或者法律困惑时获得最有效、最直接、最专业的现场法律服务。  

1、制定建筑、房地产公司的规章制度，如行政管理制度、工程部管理制度、及合同管理制度等；

2、服务对象组织架构的设计；

3、各种商务合同、劳动合同的谈判、起草、审核；

4、人事规划管理、公司规范化管理；

5、知识产权保护战略制定;

6、企业风险防范及法律知识培训；

7、建筑施工企业的招投标；

8、建筑工程保险；

9、建筑工程的签证、索赔及反索赔；

10、工程款追收；

11、国有土地使用权出让、转让;

12、房地产联合开发；

13、在建项目的转让；

14、项目的抵押融资；

15、公司收购、合并、分立；

16、房地产营销策划代理法律服务；

17、其他法律事务。

1、建设工程施工合同纠纷；

2、联合开发合同纠纷；

3、土地使用权转让合同纠纷；

4、股权转让合同纠纷；

5、商品房买卖合同纠纷；

6、购销合同纠纷；

7、侵犯商标权纠纷；

8、其他法律纠纷。

    法律服务外包模式

签订战略合作协议，企业将其法律事务全部或部分打包给我们，我们根据客户的需求组织人力资源，指派1～2名主办律师、组织3～5名协办律师构成辅助团队，为客户提供“一个接口（部门与客户在工作中的对接）、一个平台（共享法务外包平台）、全所资源（为客户服务工程中整合全所资源）。”高效优质、系统化的法务外包服务。另外，我们也会根据企业状况或应企业的要求，在服务期间为您的企业安排1～2名的常驻律师，进行现场办公。

房地产法律事务部的领衔律师由河南天坤律师事务所合伙人之一的资深房地产律师李显楼担任，组建六年来，本部汇聚了一批资深、干练的律师。团队成员包括：段志刚、胡家勇、周小娟、侯哿臻、石真伟、王治国、马力、韩爱国。

1、律师与客户洽商有关律师服务合作意向；

2、拟定律师服务初步方案；

3、拟定报价方案（包括但不限于商谈服务项目内容、范围、

服务要求、价款，付费方式等内容）并向客户递交；

4、签署律师合作有关协议、合同；

5、支付首期律师费

6、与客户共同确定律师服务方案；

7、律师服务方案的实施；

8、律师工作的完成；

9、律师工作的查验和验收；

10、律师工作记录的双方确认；

11、客户支付律师费尾款。

1、年开发规模在10万㎡（包括10万㎡）以下的企业，年服务报价的标准为5—10万元人民币；

2、年开发规模在10万㎡—30万㎡（包括30万㎡）以下的企业，年服务报价的标准为10—20万元人民币；

3、年开发规模在30万㎡—50万㎡（包括50万㎡）以下的企业，年服务报价的标准为20—30万元人民币；

4、年开发规模在50万㎡—100万㎡（包括100万㎡）以下的企业，年服务报价的标准为30—40万元人民币；

5、年开发规模在100万㎡以上（不包括100万㎡）的企业，年服务报价的标准为40—50万元人民币。

 

地址：河南省郑州市农业路东33号（农业路与经三路交叉口）英特大厦15楼

电话：0371-68267610  移动电话：13938590366

传真：0371-68267614

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