作者:陈一舟
“北京社科院的研究能力、方法与水平让人怀疑”，“有损于‘专家’的称号”……针对北京社科院发布的《北京蓝皮书》中有关房价的报告，房地产商任志强日前在其博客上发布《批判〈北京蓝皮书〉》。7日，北京社科院社会学所副所长、《北京蓝皮书》主编之一戴建中对任志强挑的“刺”一一回应，并号召“一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房”。(《北京晨报》4月8日)
任志强的“观点”其实是不值一驳的，说了半天，无非是鼓吹房价仍然还要继续上涨，“要买趁早，晚了后悔”。而针对任志强的“挑刺”，戴建中先生站出来公开反驳，并号召“消费者扛到房价回归”，则引起了舆论的一片叫好。有网民甚至兴奋地说，“终于有专家能够说句公道话了”。
所谓公道自在人心。与目前众多专家与房产商站在一个立场上鼓吹楼市无泡沫论相比，能够“说句公道话”的专家不多，戴建中先生的反驳当然会受到大众追捧。只不过，需要厘清的是，任志强的挑刺也好，戴建中的反驳也罢，都带有相当程度的个体(或小团体)情绪化色彩，假如任志强不对北京社科院的《北京蓝皮书》说三道四，戴建中可能也不会站出来辩解——至于“消费者扛到房价回归”的呼吁，更具有拉拢大众掌声、充实自己论点的味道。
当前的房产商之所以宁可忽悠、宁可虚假炒作、宁可硬扛着不降价，也要营造一种房价还有上涨空间的舆论环境，目的当然是维护既得利益。其实，任志强们怎么说，专家怎么说，未必重要。因为有需求才会有市场，没有需求和消费的支撑，房产商的“死扛”和“话语炒作”最终都是一场空——房价是否合理，什么时候买房，需要消费者有自己的清晰判断。
很多人指责“任志强们”坐拥暴利不撒手就像是黄世仁，我倒不这么看。旧社会的体制下，地主黄世仁盘剥压榨佃户，佃户无法反抗，这才有了杨白劳，有了躲入深山苦苦煎熬的白毛女喜儿——可今天，我们并不像白毛女那样别无选择。只要大多数消费者具有消费理性，学会运用“市场的民主”手段，不需要“愁白了头”，冷眼旁观中，居高不下、畸形的房产价格就会理性回归；背离大众承受力和经济规律的房产泡沫，就有破碎的一天。
只是需要厘清:这种“坚持”绝不是什么“死扛”，更不是表达对某个房产商的憎恶，而是理性消费心态的重塑，对于自身权益的自觉捍卫。 |
