目前业内盛传中新地产或将出售旗下多个城市公司地块，以求回笼资金来赎回即将到期的可转换债券。记者从消息人士处了解到，中新地产欲转让的地块位于北京、天津等5个城市，转让金额共计约173.5亿元。
5个地块正在寻找买家
记者从有关渠道获悉，中新地产正在为其位于北京通州的地产项目寻找买家。据相关知情人士透露，该地块位于通州，建筑面积约为82.6万平米，可售面积约为65万平米，实际上从去年8月份就开始寻找买家。该地块股权属于两家公司共有，中新占56%的股权,其他44%股权属于东环投资。“两家公司都同意出售该地块，但由于价格未谈拢，虽然接触了多个买家，该地块目前暂未找到家”。该知情人士透露，目前中新的开价约23亿元。
该公司除了出让其北京通州地块外，还正在为其天津、沈阳、重庆、西安等城市的土地寻找买家，上述4城市的土地主要是商业性质用地，均为住宅项目开发完毕后剩余的商业配套用地。记者从知情人士处获得信息显示，中新本次出让的土地规划总建筑面积约为198万平米，按照中新标注的、可以接受的出让价格计算，上述土地预计要卖约174亿元。
中新营销负责人称不知情
年初，中新地产传出未能按期支付债券利息的消息，随后标普予以中新地产信贷评级为CC级，前景为负。今年6月，中新地产一笔13.4亿元可换股债券即将到期，如何按期赎回该债券，是摆在中新地产面前的主要问题。
“我没有听说过相关情况。”昨日，中新地产营销负责人接受记者采访时表示，土地和项目运营方面的工作由设在香港的投资战略部负责。 |
