建设工程委托监理合同
甲方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
法商根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等﹑自愿﹑互利的基础上，签订本合同，共同信守法。商
法商第一条 监理项目范围
法商甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：________________________ 质量控制﹑进度控制和投资控制工作法。商
法商第二条 期限费用
法商服务期限为____年____月至____年____月法。商总费用为：________万元法。商
法商第三条 条款定义
法商1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同法。商
法商2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金﹑征地﹑移民﹑协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责法。商
法商乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责法。商
法商3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明法。商
法商4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明法。商
法商5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知法。商双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件法。商双方联系的具体规定(代表﹑地点﹑方式等)在特殊条款中订明法。商
法商第四条 本合同书的开始﹑完成与变更法。商
法商1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效法。商
法商2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务法。商
法商3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务法。商
法商4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立法。商为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑法。商
法商5.如果如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明法。商
法商6.合同签约后出现国家法律﹑法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明法。商
法商第五条 甲方的权力与责任法。商
法商1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查法。商
法商2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同法。商法商3.对涉及工程工期﹑质量﹑造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理法。商
法商4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一法。商甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备﹑设施和材料法。商
法商5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本﹑资料﹑图纸和数据等法。商同时应在特殊条款中明确提供的方式﹑份数与回收﹑保密等办法法。商
法商6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系法。商
7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告﹑文件等作出决定法。商
法商8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用法。商
法商第六条 乙方权力与责任法。商
法商1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任法。商
法商2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能﹑谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责法。商法商3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用法。商
法商4.乙方按附录C按时自带规定的设备﹑材料和设施法。商具体使用协议在附录C中规定法。商
法商5.乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构法。商其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝法。商甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师法。商
法商6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行法。商为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整法。商若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行法。商
法商7.乙方有本监理项目的质量否决权﹑签发付款凭证权和开工﹑停工﹑返工和复工命令权法。商
法商8.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬法。商乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴﹑回扣等报酬和非直接支付法。商
法商9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计﹑承包等单位提供并申明的秘密法。商
法商第八条 调解与仲裁法。商
法商在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解﹑信任﹑平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁法。商双方同意由____ 仲裁委员会仲裁法。商在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行法。商
法商第九条 违约责任
法商由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用法。商法商由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用法。法商甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止法。商
法商违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定法。商
法商第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚法。商具体内容由双方在特殊条款中规定法。商
法商第十一条 特殊条款
法商鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准法。商具体条款如下：
法商1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同法。商如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费法。商
法商2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据法。商法商3.监理服务期限：
法商4.在履行合同中因发生不可抗力(洪水﹑地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议法。商
法商5.合同签发后，若出现国家法律﹑法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整法。商
法商6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)﹑资料(技术要求﹑通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份法。商乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方法。商
法商7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告﹑文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方法。商
法商8.乙方不承担施工中工伤事故的责任法。商
法商9.违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理法。商由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金____ 元法。商由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金____元法。商因甲方决策不当而影响工程进度﹑质量，应由甲方负经济责任法。商
法商违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元法。商
法商违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元法。商
法商违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元法。商
法商违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元法。商
法商10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚法。商资金在____ 元范围内，罚金在____ 元限度之内法。商
法商为了促进承建施工单位保证进度﹑质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员法。商具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督法。商且立账备查法。商
法商第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份法。商
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
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