12月6日，人民日报17版以半版篇幅刊登题为《积极稳妥推进房产税改革》的专访文章，用数据阐述房产税开征的影响，并论及一系列操作层面问题。文章说，“房产税开征与房地产价格为负相关，但中长期对房价的影响有限”。
该文专访对象是国务院发展研究中心金融研究所研究员巴曙松，曾多次参与相关政策的咨询。
建议地方政府制定细则
“由于各地经济发展水平各异，房地产发育程度很不均衡，要在统筹规划的基础上，授予地方政府在具体的征收细则、征管办法等方面一定的权力，由地方政府因地制宜，分散决策，制定适合当地情况的具体实施办法。”巴曙松这般建议。
中长期对房价影响有限
巴曙松特别引用了一系列实证研究的数据，阐述房产税改革试点对楼市的“微量”影响。巴曙松说，假定按对房地产保有环节税收进行调整，研究的结果是，开征房产税对商品房价格的影响系数从中部、西部、东部到全国，分别为0.1018、0.0818、0.0618、0.0479；对商业用房价格的影响系数分别为0.0512、0.0271、0.0187、0.0069。
上海拟按人均面积征税
就在《积极稳妥推进房产税改革》一文发表的同一天，经济观察网随即援引权威渠道的消息说，上海房产税将于2011年年初试点，针对新增一般房地产征收，且按照人均面积做起征点。税率初定在0.3%~0.4%。 |
