| 导读：北京限购令出台，大家的眼球立马被北京房地产市场所吸引过去，限购令是否能起到期望中的作用呢？这一疑问尚未解决，海南紧随北京脚步推出了海南版的“国十一条”，在今日起正式实施。有分析指出海南也动手了，其他城市也许会出现大家所期望的跟风政策，让我们拭目以待。
海南版“国十一条”今实施
海南版楼市“十一条”当中有两条规定备受关注。一是实行商品住房买卖合同网上签约制，使房产统计数据更加真实，更为开发商捂盘增加难度；二是确保10%的土地出让金向保障性住房建设项目倾斜。实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度，要求开发企业在订立商品住房买卖合同后，10天后内办理备案手续和预告登记，信息的透明能够有效的防止部分投资客凭空头支票倒买倒卖炒房。
海南楼市专家胡文娟说：“如果你要购了房，办了备案手续以后，如果要再去更改资料的话，就按房屋转让，要教房屋转让税、房屋转让相关的一些费用、手续都要完整的走，而原来不去备案会给炒房有一个空间，有一个机会。”
海南省财政将从市、县收取的土地出让金10%部分以及省和市、县一般预算新增财力部分向保障性住房建设项目倾斜，2010年新建10.09万套保障性住房，海南省住房和城乡建设厅副厅长蔡仁杰表示：“我们在抓紧制定2010年到2012年三年的全省的保障性住房的发展规划，这个对平抑房价，解决好本岛中低收入居民的住房问题起到一个很好的作用。”
多城市备战“限购”
除了北京和海南，杭州近日也公布了非首次购房的认定标准，确定以交税记录为准。广州、青岛、石家庄等地也陆续制定了地方性配套政策，都把坚决遏制房价过快上涨，严格限制投机性购房放在了显著位置。此外，上海、深圳等地也正在酝酿自己的地方执行细则。
分析认为，以国务院地产新政为基准，地方政府纷纷出台的楼市新政比“国十条”更加严格。为了引导房价回落到合理的区间，会不会还有更严厉的政策出台呢？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌昨晚接受中国之声《新闻纵横》值班编辑采访时给出答案。
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