以后房子装修后，不仅“看得见的细节”要合格，“看不见的细节”——空气质量也不能马虎。另外，把阳台改成厨房也不再只是自己家的事了，有可能会惹来千元罚单。
12月1日开始，政府正式施行《河南省建筑装修装饰管理办法》（简称“办法”）。业内人士称，该“办法”的实施将加速行业洗牌进程。
关键词：监管方式
装饰管理办公室负责监督管理装修行为
木纹纸贴吊顶，墙体上部是布料面的软包，下部是合成板材的墙包，墙上挂着塑料荷花头的壁灯。这在上世纪90年代就算是最IN的“豪华装修”了，而短短20年，装饰行业迅速发展。如今装修手段多样化了，装修队伍更加庞大，引发的问题也日益突出，其中最重要的就是监理缺失。
没有专业监理公司监管，业主不得不全天待在工程现场照看。有业主笑称：“要想一天不舒服，醉酒；要想一年不舒服，装修”。
“办法”第五条明确规定，省建设厅负责对全省建筑装修装饰活动实施监督管理，其所属的装修装饰管理机构（装饰管理办公室），具体负责监督管理的日常工作。另外物业如果发现小区装修存在违反有关法律法规规定的，也应当制止。
关键词：装修资质
负责室内水电管网线施工的人员，一定要持有执业证书
目前，河南市场上既有形成一定规模的品牌装饰公司，又有挂靠的小装饰公司，还有数量不小的装修游击队。“办法”实施以后，一个瓦工加电工加水管工，就想挂靠一个“装修公司”，到处装修房子，可没那么简单了。
“办法”的第七条、第八条规定，从事建筑装修装饰设计、施工、监理的单位和专业技术人员，需要分别取得相应登记的资质证书和相应的执业资格证书。
省政府法制办李海僧表示，业主也可自行装修，但是负责室内水电管网线施工的人员一定要依法持有执业资格证书。
关键词：业主权益保护
装修最低保修2年，卫生间、墙面防渗漏保修期限5年
出示室内空气质量检测合格报告后，才能交房
今年5月份，家住郑州东风路的徐小姐开始装修，“急着年底结婚用”，她根本就没弄懂装修里的学问，就选择了路边的游击队。完工之后，问题接踵而至。
“办法”中明确了业主跟装饰公司签订合同时，合同应当包含工程基本情况和承包方式以及用于装修装饰的主要材料名称、品牌、型号、规格、等级、数量等信息，并规定在正常使用条件下，装修最低保修2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限是5年。这样以来，就算业主对装修里的学问一知半解，装饰方也不好再做手脚。
装修完之后，室内空气质量检测也是必不可少的，检测费双方约定，但必须出示检测合格报告才能交房，否则装饰公司将被处于5000元以上3万元以下的罚款。
“这无疑会加速行业洗牌的进程。”河南省装饰管理办公室孙东明说。经过这轮市场洗礼，整个家装市场会更健康。
关键词：对业主的规范
擅自将阳台改卫生间、厨房，将会被罚500元~1000元
房屋装修时，为了增加使用面积，以前曾有不少业主将没防水要求的阳台改为卫生间、厨房，或者擅自变动建筑主体、承重结构，甚至侵占公共空间等行为。
“办法”规定，如有违反并损坏建筑设施的，将会处1000元以上5000元以下的罚款；如果将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，将会被处500元以上1000元以下的罚款。 |
