中国法律网
法律通行证: 用户名: 密码:  注册
律师加盟热线:400-8919-913   律信通 律信通  
律师
公众 咨询 贴吧
律信通 案件委托
频道 房产 婚姻 交通事故 保险 建设工程 劳动
留学
公司 合同 刑事辩护 医疗 知识产权 工商
新闻 宽频 文书 常识 案例
法规 专题 杂志 百科 论文
查找全国各地律师: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 点击各城市名拼音首字母查找律师 公众找律师,信赖律信通!律师做宣传,首选律信通!
公检法司
频道直达: 法界新闻 | 公安 | 检察 | 法院 | 司法 | 工商 | 税务 | 质检 | 聚焦国土 | 矿山与安全
公检法司
购房流程
当前位置: 主页 > 民商 > 购房 > 购房流程 >

"中国人来了"新政引发海外购房热

时间:2012-02-21 12:17来源:hifiliu 作者:博客蜘蛛 中国法律网
据《环球时报》"中国人来了!"从日韩,到美欧、澳大利亚,金融风暴后哀鸿一片的房地产市场,纷纷感受到了携款而来、直奔房市的中国买房客的冲击力。4000亿元人民币,据称这个数字是被中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金,它们中的一部分已经杀向了海外楼市。一家美国媒体说:"一旦中国人积累了些资本,就要找一个出口。"在众多西方媒体的报道中,财大气粗、腰缠万贯一时间成了中国人的形象专利。美国福布斯网站2日甚至为"中国制造"找了个"兄弟"--"中国购买"。但就像那句流行语所说,羡慕的背后,可能就是"嫉妒、恨","中国人霸占世界"的论调已然不胫而走。而中国专家更担忧的是,中国人严重的"恋房情结"和一夜暴富的投机心理--毕竟,全世界都还没有忘记20年前日本泡沫经济时鲜血淋淋的教训。

5月2日,"日本电视台"播出了一个名为"日本被中国人买下"的专题节目,报道了中国房产投资者的一个研讨会。当片中出现身处上海,手里却拿着日本房产资料的中国投资者画面时,主持人惊讶万分。节目发现,中国人相中的都是东京的高价位地段,比如商业区新宿、使馆区麻布,这都是普通日本人不敢问津的地方,中国投资者手中的资料显示,麻布地区的房价最低都在近400万元人民币以上。可是,节目中一位受访的中国男性却说,"感觉上,日本房价要比中国便宜",这再度惊呆了日本记者。主持人不禁感慨道:"过去是日本人跑到美国炒房,没想到现在轮到中国人来日本买房了。"关西地区的一位房产经纪人告诉记者,日本房价现在跌到了20年来的最低点,相当于泡沫经济顶点时的1/8,比如距离大阪市中心15分钟车程的一套带有保安系统、精装修的三室一厅公寓,售价仅合100多万元人民币,如果是同样地段的二手别墅,因为每年要交地产税,竟然喊到几十万元人民币也卖不出去,精明的中国人显然是"抄底"来的。

5月4日澳大利亚央行宣布了近8个月来的第六次加息,这个举措在某种程度上是冲着中国等海外买房客来的。从去年4月到今年3月,澳大利亚房价上涨了20%,是2002年以来最大年增幅,这与大多数西方国家房价在谷底徘徊的局面完全相反。不少媒体将矛头指向了海外投资者。《悉尼先驱晨报》近日讲了不少中国买家的例子:一名中国女老板3月以近1.2亿元人民币的巨款买了墨尔本一套900平方米的高级公寓;一个持学生签证的中国女孩,完全不懂英语,在房产拍卖中只是不停地举手,结果以约合1143万元人民币的价格拍得一套三居室房产。该报称,目前中国为抑制房地产泡抹出台的一系列打压政策,将促使大量华人来澳买房,"中国买家抬高了澳大利亚房价"。

在刚过去的五一小长假,一拨中国投资者在韩国掀起了买房小高潮。据韩国亚细亚经济网站3日报道,150多位上海投资者在济州岛一举买下价值1.83亿元人民币的58套度假屋,有人甚至用家人名义一次买了3套房。据称,该项目开发商今年还要再邀请五六批中国购房团。该开发商对韩国《朝鲜日报》表示:"中国政府最近出台打压投机购房政策后,海外房地产市场逐渐成为中国人的新投资地。"

在美国,从去年开始,已经有中国购房团前往抄底了。美国全国公共广播电台驻洛杉矶首席记者罗伯·史密茨说,我的一些听众第一次听到中国人专门来美国买房时,都会"哇"一声,他们本以为中国是发展中穷国,现在竟有这么多人能买得起洛杉矶或纽约的别墅,这对很多美国人来说也是遥不可及的。一家美国律师事务所的合伙人对《商业周刊》说,他的事务所一半业务都与中国人的海外投资有关,"没人敢肯定哪个产业会火,但我们发现房地产业正在升温。原因很明显,许多市场的估价降低,而中国投资者手握重金。"

(责任编辑:admin)
------分隔线----------------------------
免费法律咨询 在线提交,三十分钟内百分百回复!
中国法律网 版权所有 邮箱:service@5Law.cn 建议使用:1024x768分辨率,16位以上颜色 | 京ICP备2023040428号-1联系我们 有事点这里    [切换城市▲] 公司法
400-8919-913 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-12:00

法律咨询5分钟内回复
请用微信扫描二维码
关闭

关注网站CEO微信,与CEO对话