分析：《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如何理解“法律另有规定的除外”呢？笔者认为，对此理解应当结合整个条文理解：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，山东省工伤保险条例。发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定不需要登记的除外。你看股东合作协议书。比如，《物权法》规定：矿藏、水流、海域属于国家所有。那么矿藏、水流、海域的所有权就不需要登记，国家直接基于法律的规定享有所有权。本案中房屋登记的产权人是郑某，王某虽然与郑某是夫妻关系，但法律并没有免除其申请登记的义务，所以其不具有法定的产权人资格，王某可基于《婚姻法》对登记在郑某名下的不动产享有占有、使用、收益的权利，而不能享有处分权。郑某享有法定所有权，其享有占有、使用、收益和处分的四项权能，既然有处分权，那么转让行为就是有效的。如果郑某的转让行为给王某造损失，应当承担赔偿责任，但并不影响郑某转让行为的效力。