因发虚假广告 21家华人移民中介受调查

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选择移民中介的五大要点

时间:2011-11-19 16:43来源:散平作者:眼淚丶沒下中国法律网

　　作为世界上最受欢迎的移民国家之一，加拿大投资移民以政策相对稳定、成功率高、风险低、审理方式规范、社会福利完善、环境宜居等诸多优势吸引众多中国投资者选择办理加拿大投资移民。与其他移民形式相比，投资移民由于材料繁杂、文件处理专业性强，几乎所有申请人都需要在移民公司的协助下才能完成申请。如果所托非人，寄托全家希望的移民计划很可能被无情地摧毁。和中移民专家指出，申请人在挑选移民中介服务机构时，应注意以下几点。

　　一、是否具有特许经营许可证。

　　国内移民中介服务行业采取资格准入制度，2002年起公安部门在全国范围内颁发了一批因私出入境特许经营许可证，对移民行业进行监管。所有获颁许可证的移民中介服务公司都须按规定缴付一定的押金，以更好地保障客户的利益。

　　二、移民公司成立及存续的时间。

　　近几年，移民行业的规模持续扩大，出现了一批新成立的移民中介服务公司。在这当中从成立到消失不足两年的情况已是司空见惯。专家提醒广大移民申请者，办理移民业务一般都需要一定的周期，以加拿大魁省投资移民为例，从递交移民申请到成功通过的大致时间为18-30个月。学习交通事故。因此，选择成立越早、存续时间越长的移民中介服务机构相对更有保障。

　　三、选择移民公司注重专业与务实。

　　对于那些动辄吹嘘与政府部门关系如何紧密、“100%保证成功”、“不成功100%退款”等宣传手段的移民公司，移民申请者应慎之又慎，避免掉入“温柔的陷阱”。至于那些暗示申请人“不符合标准，也可以包装”的个别中介公司，则更需提高警惕，事实上第三者责任险。因为无论是移民公司还是申请人，一旦进入移民局的“黑名单”，对个案的审理会造成严重的后果。成功实现移民需要移民局、移民公司和申请人共同努力才能够得以实现。

　　四、多了解移民公司以往的成功案例。

　　在咨询服务行业，实际经验的丰富与否在一定意义上代表着一个公司的服务水平，移民行业也不例外。在挑选移民中介公司时，应适当考察其办理过的案例情况，经验丰富的机构更能保证移民的快捷和成功。

　　五、是否具有完善的专业团队。

　　办理移民申请大体会经历以下过程：前期咨询-资格评估-文案制作-后期补件-客服跟踪-行前指导-落地服务。这一系列的办理流程，每个环节都需要专业团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理(特别是文案制作团队对移民申请的办理起到至关重要的作用)，确保每一个移民申请都能得到最为专业和规范的办理。

　　移民海外对每个家庭乃至整个家族都具有重大意义和深远影响，每一个申请人都应该持慎重的态度对待，谨慎明智地挑选可以信托的移民顾问，并在整个申请过程中积极参与，将命运把握在自己手里。

　　小贴士：落地服务让你真正安家加拿大

　　作为新移民，当你在加拿大落地后，担心叫不到出租车怎么办?害怕没有地方住怎么办?吃饭问题怎么解决?证件如何办理?福利怎样申请?会不会被人骗?一连串的问题会将你从获得绿卡的喜悦中拉回现实。

　　随着加拿大移民市场的日趋火爆，有越来越多的人已经拿到绿卡，然而，随之而来的问题也越来越多。其中，移民成功后能否在海外真正安家成为了众多有意移居海外人士最关心的问题之一。

　　作为专业优质的移民中介机构的增值服务，一般会为申请成功的客户提供从接机到安家的“一站式”免费服务。接机后按客户需求安排入住酒店或家庭旅馆，助客户申请社会保险卡(简称社保卡)、医疗保健卡、旅游保险、枫叶卡等重要证件，协助申请牛奶金、托儿补贴、教育储蓄对存补贴、教育储蓄学习补贴等福利。

(责任编辑：admin)

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中国法律网　来源：京华时报　2010-10-10　我要评论『双击自动滚屏』

问题保障房开拆首日遇阻(图)

拆除工作只进行了一个多小时就停滞了。本报记者赵勇摄

京华时报10月10日报道 昨天，大兴旧宫三角地保障房项目中的6栋楼正式开始拆除。但拆除工作仅进行了1个多小时，就因为有劳务人员上楼顶“捣乱”被迫暂停。

今年7月，在市区两级住建委的检查中，发现该项目8栋在建保障房混凝土强度未达设计要求。经过两个多月的停工检测论证，其中6栋楼地面部分将拆除重建，另外2栋楼进行加固。

据该项目总包住二公司现场负责人任先生介绍，前天晚上用于拆除的机械设备就到达现场。昨天上午9点，6栋保障房的拆除工作正式启动。首先要拆除的是该项目的B03号楼，该楼已经建到6层。与6层楼等高的拆除设备“液压剪”从该楼的西北侧开始拆楼。“液压剪”像剪刀一样，在钢筋混凝土筑成的柱子上挥舞后，钢筋混凝土就变成碎渣坠落。“拆除公司是由市住建委组织进场的。”任先生说，他们和甲方都没有参与拆除工作，拆除公司很专业而且还得具备一定的业绩。

记者无法进入拆除现场，在远处看到现场内只有这一台“液压剪”设备，其他楼并未同时开拆。昨天上午11点左右，十余名工人来到B03号楼楼顶。这些工人并没有施工，只是待在上面。与此同时，“液压剪”缓缓停止了工作。

“楼顶的人是在阻挠拆除。”该项目开发商日月地产的白川说，他们从现场了解到，待在楼顶上的人是住二方的留守施工人员。这些劳务人员和住二之间有矛盾，所以就通过阻挠拆除的做法“说事儿”。

昨天下午，记者就“劳务人员阻止施工”问题询问任先生，但他仅表示不了解现场情况。截至昨天下午5点，现场仍然没有变化，拆除工作未继续进行。

白川说，他们已同住二交涉，希望对方解决此因发虚假广告 21家华人移民中介受调查_中国法律网5Law.cn

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因发虚假广告 21家华人移民中介受调查

时间:2011-11-19 16:43来源:周仲器作者:夕阳摄影中国法律网

　　瞒天过海恶意欺骗发布虚假广告———

　　据英国华文媒体《华商报》报道，政府主管移民法律咨询顾问的移民顾问管理委员会(OISC)最近公布，1年间大约有21家华人移民中介因发布虚假广告而受到调查。

　　■华文媒体刊登违法广告

　　上周OISC就最近的调查情况发布通告：在2008-2009年期间，OISC监测到在很多华文媒体上部分广告内容涉嫌违法。经调查发现，有21个违法广告，其中7个广告给予正式警告;6个广告在OISC调查后，关门停止营业;2个广告目前在OISC申请注册，警方涉入调查其中一家公司;另有5个广告仍处在OISC调查中。

　　据OISC介绍，上个世纪90年代大量移民和难民涌进英国，其中很多移民在无知的情况下，被一些所谓的移民专家恶意欺骗。英国政府为了应对此类事件，听听交通事故。修改了相关的法律，以确保来到英国的移民和难民受到正确合理的移民法律咨询和建议。根据1999移民和庇护法案，英国政府成立了OISC。你看交通事故。按照该法案规定，任何个人或公司团体如果没有获得OISC认可或其他相应的监督机构，如律师协会或内政部授权，但仍然提供移民、签证、难民的法律咨询和建议，都将被视为刑事犯罪。

　　经过移民顾问管理委员会的一系列行动，非法或有问题的广告数量大幅度降低。正像委员会主席苏姗·摩卡斯说的：“坏的移民中介会毁了人的一生，我们必须确保那些寻求法律资助的移民获得正确的、准确的信息。这次由OISC发起的这个行动就是为了达到这一目的而采取的手段之一。”

　　■华人移民中介鱼龙混杂

　　最近几个月，有关留学和移民中介弄虚作假的消息成为英国华人的主要话题之一。6月本报曾报道，为了欺骗希望入籍的华人，伦敦一伙华人竟然请演员假扮内政大臣在教堂内搞假入籍仪式。而据猜测，这起骇人听闻的事件很可能是OISC专门对华人移民中介作调查的原因之一。

　　但伦敦一家当地移民律师事务所的负责人昨晚告诉记者，即使OISC对华人移民中介进行了整顿，但非法中介仍然大行其道，一些华文媒体仍然在登载广告。他说，华文媒体大都是私人投资的，http://www.5law.cn。一些媒体收了钱也就不管登载内容是否虚假。“常常是正规广告和虚假广告登在一起。有人偏偏相信虚假广告，没办法，华文媒体是宣传的重要方式，我们还要继续登广告。”

　　对于华文媒体，OISC专门派人到华文媒体针对此类现象进行教育和宣传，OISC特别对各大华文报社编辑建议，提高警惕，对广告内容及时检查。此外，OISC还采取一系列的行动，如与英国各社区联手一起打击提供非法移民服务的广告行动。在行动中，OISC派人亲自到各社区相关部门和公司进行基本法规教育，并教会他们辨别哪些广告提供的信息是合法的，哪些是违法的。

　　这位移民律师说，其实辨别虚假广告很简单，一是看它是否在OISC认证;二是看它是否什么条件都答应。“有的说没有大学毕业证没问题，他们给你做一个，这种承诺显然是造假欺骗。所以发现移民中介什么都答应你时，你就要提高警惕了。”

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关于行政管辖权

时间:2011-11-19 16:46来源:april水梧桐作者:这是为什么呢中国法律网

　　[内容提要]行政是在行政程序法上的一项程序权力，它是行政主体之间就某一行政事务的首次处置所作的权限划分。本文从行政管辖权的概念、特征和确立行政管辖权的法理依据的角度对行政管辖权作为较为全面的界说，并从级别管辖、和特别管辖三个方面讨论了行政管辖权的基本内容，最后分析了行政管辖权的冲突类型，并提出了解决行政管辖权的规则、程序。

　　[关健词]行政程序，行政管辖，管辖

　　行政管辖权的界说

　　行政管辖权是行政主体之间就某一行政事务的首次处置所作的权限划分。这种权限划分主要发生在纵向的同性质行政主体之间、横向的不同性质行政主体之间。对于行政主体来说，它是明确了某一行政事务应当由哪一个行政主体首次处置的问题。对于行政相对人来说，它可以确定受理处置行政事务的行政主体。虽然行政管辖权不涉及到行政事务的实体性处置，交通事故。但它关系到行政主体能否公正、有效地处理行政事务。因此，现代法治国家都相当重视行政管辖权的法律化。[1]

　　行政权限划分的理论基础应当是权力能力的有限性，即任何国家权力有效行使的一个基本前提是划定权力主体适当的管辖权。一个什么都管辖的权力，结果往往是什么都管不了，也管不好。行政管辖权的现实基础是行政主体以层级制构建了一个重叠式的行政机构体系，作为国家行政权运作的组织架构。这种重叠式的行政机构体系形成了几个行政主体同时都可以管辖某一行政事务的状况。如果行政主体的管辖权不作必要的权限划分，对于交通事故。则可能会形成行政主体之间行政管辖权的争议，从而影响行政权的有效行使。因此，行政管辖权作为行政程序法上一个重要的法律制度是确保行政权有效行使的重要前提。

　　行政管辖权具有如下法律特征：

　　1.内部性。行政管辖权的内部性是指行政管辖权的法律效力范围限于行政主体系统之内，不涉及到行政相对人的实体权利。行政管辖权的内部性可以析解出如下内容：(1)行政管辖权是行政主体系统内行政事务处理的一种权限分配。行政权限的合理分配是行政主体有效行使行政权的前提;只有当行政主体根据其自身的能力承担相当的行政权限时，行政权的有效行使才能实现。因为，行政主体(作为复数)构成了一个纵横关系复杂的机构系统，而这个复杂的机构系统面临着广泛的、复杂的、多变的行政事务，只有在行政主体与行政事务之间划出一个个清晰、对应的管辖关系，才能使行政主体有效地管理行政事务。(2)行政相对人之间或者行政主体和行政相对人之间不得通过协议变更行政管辖权。行政管辖权是法律根据有关原则对行政权限所作的权力资源，具有法定性，因此，行政相对人不能通过自己的意思表示改变行政管辖权。但是，为了有效地行使行政职权，行政主体之间本着管辖便利的原则，可以通过法定程序改变行政管辖权，在程序法上这种法律现象称为管辖权转移。《煤炭行政处罚办法》第9条规定：“上级人民政府煤炭管理部门必要时可以处理下级人民政府煤炭管理部门管辖的煤炭行政处罚，也可以将自己管辖的煤炭行政处罚交由下级人民政府煤炭管理部门处理。下级人民政府煤炭管理部门认为重大、复杂的煤炭行政处罚需要由上级人民政府煤炭管理部门处理的，可以报请上级人民政府煤炭管理部门决定。”[2](3)行政相对人有权对行政主体行使管辖权可以提出异议。尽管行政管辖权属于行政主体系统内部的事务，但由于它与行政相对人的合法权益有关，因此，在行政相对人认为行政主体对与其有关的事务行使管辖权可能影响其合法权益时，应有权提出行政管辖权异议。行政主体对于行政相对人提出的行政管辖权异议，应当在法定期限内进行审查，并依法作出异议是否成立的决定。基于行政效率的要求，行政相对人对行政主体关于管辖权异议的决定不得行使行政复议和行政诉讼权。

　　2.排它性。对于交通事故。行政管辖权的排它性是指任何一项行政事务只能由一个行政主体行使管辖权，从而确保行政主体行使行政职权的有效性。行政管辖权的排它性具有如下内容：(1)行政主体对某一行政事务行使管辖权后，就排除了其他任何机关对该行政事务同时行使管辖权，因此，行政管辖权的排它性又可以称之为独占性。行政管辖权这种排它性的法理基础是防止多个行政主体对同一行政事务作出互相矛盾的，从而丧失了行政决定的可执行性。(2)如行政主体受理了不属自己管辖的行政事，应当移送至有管辖权的机关。这要求行政主体对已经受理的行政事务，经审查如认为不属于自己管辖范围的，应当移送至有管辖权的行政主体，不得退回行政相对人。因为行政主体受理了不属自己管辖的行政事务，因其行政权限的原因难以正确、有效地作出处理决定。行政主体如不顾没有行政管辖权的法律依据行使行政职权，可能会损害行政相对人的合法权益。(3)行政主体不得对同一行政事务行使两次以上的管辖权。这可以分两种情况：其一是同一行政主体对同一行政事务不得行使两次以上的管辖权;其二是不同的行政主体对同一行政事务行使两次以上的管辖权。禁止重复行使行政管辖权的法理基础是防止行政主体利用行政管辖权加重行政相对人的不利负担。我国行政处罚法中关于对同一行政违法行为行政机关不得给予两次以上的行政处罚的规定，正是基于这样的法理基础。[3]

　　3.程序性。行政管辖权的程序性是指行政管辖权只是解决某一行政事务应当由哪一级中的哪一个行政主体处理的问题，因此行政管辖权是行政主体的行政程序权力。行政管辖权的程序性具有如下内容：(1)行政管辖权不处理行政相对人的实体权利。我们知道，行政管辖权指哪个行政主体有资格管辖某一行政事务，因此它只解决行政主体管辖某一行政事务的主体资格问题。对于行政相对人的实体权利处置必须根据相应的行政实体法。虽然行政相对人依法可以对行政主体的行政管辖权是出异议，但不是因为行政主体处置了其实体权利，而是他认为行政主体无权处理其行政法上的实体权利。(2)行政主体有时超越行政管辖权并不必然导致行政行为无效。由于行政管辖权并不处