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如何处理这个房屋买麦纠纷 |
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如何处理这个房屋买麦纠纷
<甲方>在2005年3月22日与别人<乙方>签订合同，把一套88平方米的房屋卖给别人，合同第七条约定：”如果不能过户，协议终止，退款退房。”因为房屋是屋改房，是干休所房屋，上级文件规定不能上市，因此不能过户。现在甲方要求：“终止协议，退款退房”。乙方以三点理由拒绝：一、现在的房价与过去不同了，并且进行了必要的维修；二、买房的时候，他当时同时还说好另外的房屋，因为买了甲方的房屋而退了那一套房屋；三、退房以后无房屋居住。并且说已经过了两年，时效已过.
我的问题是：一、甲方以什么理由要回房屋，如果诉讼，是要请求法院认定合同无效，还是根据第七条终止合同；二、甲方从北京多次来到西安要求“退款退房”，乙方不与置理，甲方花了不少路费，甲方能否要求乙方承担违约责任，给甲方赔路费，谢谢律师，谢了。
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| 1楼 2008-12-26 14:48:09 |
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| 2楼 2008-12-26 15:26:41 |
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| 3楼 2008-12-26 15:26:49 |
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| 4楼 2008-12-26 15:37:45 |
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| 5楼 2008-12-26 15:38:13 |
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| 6楼 2009-1-3 14:37:27 |
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| 7楼 2009-1-11 13:49:56 |
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| 8楼 2009-1-12 11:43:42 |
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找个律师是对的，在实际解决过程中，有很多的细节东西。
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| 9楼 2009-2-8 11:30:41 |
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