房地产合同纠纷的程序_中国法律网5Law.cn

去年买一套商品房，合同写明定于今年1月31号交，但是现在八月份才叫我来收楼，发展商拖延半年时间，按照合同规定应该赔偿本人每天的总楼价的万分之三，但是发展商不想这样赔偿，然后我们也不接受他的赔偿条件，我们想按照合同的赔偿，怎样去维护我们的权益呢？怎样打官司？
可以起诉开发商。最好委托律师代理。想获得更多的法律知识请百度搜索：东莞顾问律师网
以对方违约为由，房产合同纠纷。要求对方承担违约责任。如果合同约定了仲裁，直接到约定的仲裁委员会申请仲裁，事实上房产案例。否则直接向法院起诉即可。了解更多，可以登录邓世运律师网或者珠三角律师网。
1、商品房买卖合同中的购房者为原告（有几个购房者就有几名原告）； 2、开发商为被告，至工商局查询一份开商的基本资料，诉讼时需向法院提交； 3、商品房买卖合同作为证据；开发商通知收楼的通知书亦作为证据； 4、根据商品房买卖合同约定的内容，计算出开发商应承担的违约金数额，即：总楼价*万分之三*开发商逾期交房的天数。该违约金数额作为一项诉讼请求； 5、另一项诉讼请求要求由开发商承担全部诉讼费用； 6、可向被告所在地或商品房所在地法院提起诉讼。上海伟聚律师事务所为您提供专业法律服务-812
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