法律通行证：

用户名：

密码：

律师加盟热线：400-8919-913

公众咨询贴吧

新闻	宽频文书常识案例
法规	专题杂志百科论文

查找全国各地律师：

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 点击各城市名拼音首字母查找律师

公众找律师，信赖律信通！律师做宣传，首选律信通！

抵押担保常识

中国法律网 > 抵押担保法律 > 抵押担保常识 > 正文

该频道下

抵押担保有哪些特点

中国法律网　来源：互联网　2012-11-17　我要评论『双击自动滚屏』

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　由此可以看出抵押担保的特点在于：

　　第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

　　第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

　　第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

　　第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

　　第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

上一条：	· 执行担保有哪些前提条件
下一条：	· 2013年房产抵押贷款的流程

最新抵押担保常识：

·什么是房产抵押贷款
·房产可以进行二次抵押吗？
·北京市住房贷款抵押担保中心问答
·抵押担保的范围包括哪些？
·抵押担保的范围是什么？

最新抵押担保咨询：

·房屋维修基金和契税有无滞纳金(0回复)
·够房担保人(0回复)
·个人借贷(0回复)
·借贷(1回复)
·定金问题(1回复)

北京抵押担保律师：

全部抵押担保律师>>

全部北京律师>>

欢迎您加入

网友评论

	免费法律咨询	在线委托案件
	咨询在线律师	查看律师电话

按专业频道查看法律常识

民事类

拆迁安置民商事务医疗纠纷交通事故合同纠纷人身损害
工伤赔偿婚姻家庭遗产继承保险理赔消费权益抵押担保

经济类

纳税筹划工程建筑房产纠纷个人独资金融纠纷经济仲裁
污染损害知识产权连锁加盟银行保险不当竞争网络法律

刑事行政

取保候审刑事辩护刑事自诉行政复议行政诉讼国家赔偿公安国安公司犯罪海关商检工商税务

公司类

公司诉讼股份转让破产解散资产拍卖
企业改制公司清算公司收购

涉外类

海事海商外商投资合资合作涉外仲裁

非诉类

工商查询资信调查私人律师合同审查常年顾问移民留学

用谷歌搜本站

用百度搜本站

抵押担保常识