舒兰市一开饭店的找人办假房证 骗了50万拆迁补偿款
仅用万元 “攻克”多名公务人员
本报吉林市讯 趁着拆迁，在明知按照规定不能办理该处房屋产权证的情况下，找人伪造产权证及产权档案，在棚改中骗取国家房屋拆迁补偿款50余万元。近日，舒兰市人民检察院对原舒兰市产权处负责档案工作的李桂兰以滥用职权罪，汤广宇、程兆哲、徐凌凌、崔鸿霞以伪造买卖国家机关证件罪，胡晗夫以诈骗罪予以起诉。
花4万买了无证厂区
43岁的胡晗夫是舒兰市路灯管理处广告公司副经理，同时经营一家饭店。2003年，舒兰市细鳞河流域管理处的工作人员到其开的饭店吃饭。席间，得知他们的厂区要卖，就想买下开幼儿园，于是他找到细鳞河流域管理处原主任宫景斌，表示了购买的想法。2004年，胡晗夫以4万元的价格，购买了该管理处占地2000多平方米，房屋面积为700多平方米的办公厂区。在签订协议时，胡晗夫就知道该厂区有土地使用证，但没有房照。
赶上动迁想骗补偿款
房子虽买下来，但胡晗夫的幼儿园却迟迟没有开成。2007年，舒兰市政府对该市铁东区进行棚户改造，胡晗夫购买的厂区也包含在内。根据当时的规定，按有房照面积补贴的标准为：每平方米1100元；无照房每平方米150元。这每平方米950元的差价，让胡晗夫打起了办理产权证的歪主意。于是他找到在舒兰市产权处工作的汤广宇。
汤广宇是舒兰市产权处测绘科科长，是胡晗夫的朋友。2006年，胡晗夫找到做科员的汤广宇，对他提起在舒兰市铁东区购买了没有产权证的房子，让其给帮忙办产权证。起初，汤广宇只是先让其办理无籍房审批手续。事隔很久，胡晗夫再次找汤广宇帮忙办产权证，这次汤广宇虽然还是没有答应，但他还是找到了好哥们，在舒兰市房屋拆迁管理办公室工作的程兆哲，对其说，有个非常好的朋友要办照，要是能办的话就帮办一下。当时程兆哲表示试试，就向他要了产权人、房子面积等信息。之后，汤广宇打电话约胡晗夫出来，见面后，他告诉胡晗夫老房子只能办老式房照。
弄到三张作废产权证
于是汤广宇找到了在舒兰市城管大队工作的干妹妹徐凌凌，问其有没有房照。由于两家的关系比较好，而且徐凌凌的父母还是程兆哲的干爹干妈，徐凌凌比较信任他。于是，徐凌凌也没有多想，便回家翻出三张作废的空白产权证，交给了程兆哲。十几天后，程兆哲给了徐凌凌3000元钱，说是三张房屋产权证的钱。
程兆哲拿到了这三张作废的空白产权证后，为了能确保在各类检查中难以被识破，程兆哲想到了找时任舒兰市建设局拆迁公司副书记的崔鸿霞。因为崔鸿霞曾在舒兰市产权处填写过房屋产权证，她的字体和当年房照的笔体差不多。一天上午，程兆哲拿着三张空白的产权证来到崔鸿霞的办公室，让其帮忙填写。因为大家都是一个单位，程兆哲天天“二姐”地喊着，崔鸿霞也没有多想，也不好意思拒绝，就在三张空包产权证上填写了由胡晗夫提供的面积分别为302平方米、162平方米、133平方米及相关内容。随后程兆哲将填写好的三张伪造产权证交给了汤广宇。胡晗夫收到产权证后，给了汤广宇一个装有6000元钱的信封，说这是帮忙办证的费用。这6000元钱，汤广宇转交给了程兆哲。程兆哲除了给徐凌凌3000元外，其余钱就和汤广宇等朋友吃喝了。
送5000元成功装入档案
没有产权证的厂房，在“众人”协力下，胡晗夫得到了三张伪造的房屋产权证。为了使三个产权证在棚户区改造过程中不被发现是伪造的，汤广宇和胡晗夫又找到了在原舒兰市产权处负责档案工作的李桂兰。据了解，李桂兰于2008年8月退休。案发后据李桂兰介绍，在去棚改办工作之前的一天，汤广宇来档案室找她，让其把细鳞河水利所的三个产权证存根及三张审批表放到档案里。当时她感觉不能放，认为不拖底，有可能是假的，她就没有给他办这事。过了四五天，胡晗夫一个人到档案室找李桂兰，因为那段时间李桂兰的同事请假了，就她自己在档案室。胡晗夫还是拿着这个存根和审批表，让她把这些材料放到档案里，当时她拒绝了。此后的又一天上午，胡晗夫又来到她的办公室，把装着5000元人民币的黄色信封放到她的办公桌上，说就是点意思，说完就跑出去了，没有办法，她收下这5000元钱，随后便趁着同事不在之际将三个产权证存根及三张审批表放到档案里。
三张假产权证骗取50余万
2007年棚改办成立，李桂兰调过去工作。而李桂兰负责的便是审查此地的房产证，有房照的就盖上审查章，通过其审查后交给下个环节，由拆迁办和动迁办负责办理拆迁补偿工作。当李桂兰在负责审核胡晗夫的产权证真伪时，明知胡晗夫利用的是伪造产权证及产权档案，也没有声张，故意通过了审核。
就这样，胡晗夫利用伪造的产权证在棚户区改造过程中骗取了国家房屋拆迁补偿款518，851.00元。案发后赃款已全部被收缴。
另悉，胡晗夫在该厂区自己搭建的房屋又通过他人伪造了一个面积为195平方米的房屋产权证，在棚户区改造中骗取了国家补偿的三套楼房，折合人民币20余万元。
