中外合资企业创建初期,可能出现的问题:低估、甚至不估国有资产,表现在中方以实物入股时,只按账面净值或约定的折价办法入股,而土地使用权不估价,不计入出资额中;评估仅以有形资产为对象,而忽视了对商标、专利、信誉等无形资产的评估;在涉及技术转让或交易的合资企业中,国内价格折价偏低,而当国外技术转让入股时,往往由于缺乏信息或其它原因使外方技术折价偏高。