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伪造证件开发房地产，武汉一建筑个体户姚某，一审被判处有期徒刑6年，并处没收财产30万元人民币。2月23日，湖北省武汉市中级人民法院作出二审裁定，维持原判中对姚某犯非法经营罪的认定。
据查，2006年10月至2007年12月，姚某未经有关部门批准，以武汉市蔡甸区某工程公司的名义，在蔡甸区从事旧城改造项目。因武汉市蔡甸区某工程公司不同意姚某挂靠经营，且拆迁户要求查看审批手续，姚某便伪造了《企业法人营业执照》、《中华人民共和国建设工程规划许可证》、《中华人民共和国建筑工程施工许可证》、《中华人民共和国建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《武汉市商品房预售许可证》等证件，以虚构的“武汉隆兴建筑集团开发有限公司”的名义，进行拆迁和房地产项目开发，并持上述伪造证件与银行办理期房贷款抵押事宜。期房购买户据此获取抵押贷款120余万元，用来支付购房款。姚某从该房地产项目中获取房屋销售款395万余元。
2008年7月，武汉市蔡甸区人民检察院以姚某犯非法经营罪、伪造国家机关公文、证件罪向蔡甸区人民法院提起公诉。同年11月，蔡甸区人民法院以非法经营罪，一审判处姚某有期徒刑6年，并处没收财产人民币30万元。
宣判后，姚某不服，提出上诉，辩称其行为不构成非法经营罪。
武汉市中级人民法院审理后认为，姚某违反国家土地、建筑、城市规划及房地产管理法规，伪造国家机关印章、证件，违法从事房地产开发，严重扰乱房地产市场秩序，情节特别严重，其行为已构成伪造国家机关证件、印章罪和非法经营罪，应以非法经营罪追究其刑事责任。原判认定事实清楚，证据确实充分，定罪准确，故依法作出维持原判的裁定。 |
