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经常为别人打维权官司的苏律师，近日却遭遇了一份“霸王协议”，对方提出：如不按他们的要求签字，苏将得不到应得的赔偿。
苏律师家住道里区爱建三期。去年10月31日，因楼下业主报修漏水，物业人员开始在苏家查找漏点。经过一周的排查，判断漏水点来自预埋管线。同年11月12日，施工人员砸开苏家装修好的地面发现了漏点，爱达置业投资有限公司售后部李经理带人来现场进行维修，之后通过物业部门转告苏：自行恢复现场，实际发生的费用到售后部报销。
苏律师的爱人陈女士说，为寻找漏点，家里的地板、地砖、大理石地面多处被起下、刨开，一扇门也被扒了，好端端的一个家被造得面目全非。后来虽恢复了，却不是原来的样子。为此，在北京工作的爱人只好放弃工作，耽搁了一个多月，损失很大。尽管如此，在协议赔偿损失方面，她还是放弃了一些利益，同售后部门最终达成赔偿4500元的意向。
事情本该到此结束。但是3月12日，苏律师接到“爱达”工作人员的电话，要他去取钱时，却出现了岔头儿。
在工作人员的引导下，苏律师签完字时才发现，承诺书上的条款明显不合理。苏说，承诺书上附加了2项条款：一是业主接受赔偿后，不得就此事对外宣传，否则，造成的后果自行承担并赔偿爱达公司4500元；此外，今后不得就房屋质量问题向公司索赔。
尤其是后面的条款令苏律师非常不理解，他要求工作人员去掉这个条款，但遭到拒绝。工作人员告诉他，这是公司的规定，不签字，就不能拿到钱！一气之下，苏律师将已经签了字的部分撕下离开。
昨天，记者与陈女士来到该小区物业管理处，工作人员说，苏家水管漏水原因是“原施工单位给水预埋管线PPR三通热熔口开裂，属原施工质量问题。”随后，记者又来到“爱达”售后部。李经理说，工作人员金某去附近办事，承诺书拿不出来。他告诉记者，的确有业主对承诺书条款提出异议，但经解释都签了字。这是公司的规定，如不签字，业主就不能拿到赔偿金。
苏律师认为，“爱达”不应以拒绝支付赔偿款为前提，迫使业主放弃房屋质量方面的权益，这是霸王协议，侵犯了业主的利益。必要时，他也将拿起法律的武器为自己讨公道。 |
